Строительный сектор Турции является одним из самых динамично развивающихся в регионе. Если вы рассматриваете возможность приобретения недвижимости в Турции, вам необходимо знать некоторые ключевые особенности строительства в этой стране. На что следует обратить внимание, и какие нормы и требования действуют? В этой статье мы разберем все детали.
Строгий контроль со стороны государства
В Турции действует Градостроительный комитет, который контролирует все этапы строительства, от соблюдения технических норм до сроков сдачи объектов. Строительство обычно занимает 1,5-2 года, и за задержку сдачи в эксплуатацию строительные компании могут быть оштрафованы.
Финансовая надежность застройщика
Власти Турции серьезно подходят к вопросу финансовой надежности застройщиков. Прежде чем получить разрешение на строительство, компания должна подтвердить свою финансовую стабильность, что является дополнительной гарантией для потенциальных покупателей.
Антисейсмические технологии
Из-за высокой сейсмической активности в регионе все новые жилые комплексы в Турции строятся с использованием антисейсмических технологий. Кроме того, владельцы недвижимости обязаны оформить страховку от землетрясений DASK.
Технологический процесс и материалы
Строительство жилых комплексов в Турции осуществляется монолитным методом с использованием материалов высокого качества. Процесс включает в себя ряд этапов, таких как рытье котлована, усиление грунта и установка фундамента.
Государственный контроль качества
Каждый этап строительства тщательно контролируется государственными органами. Эксперты берут пробы материалов, начиная с третьего этажа, и принимают решение о продолжении или приостановке работ.
Вывод: выбор надежного застройщика
При выборе недвижимости в Турции необходимо уделить особое внимание репутации и финансовой надежности застройщика. Удостоверьтесь, что строительная компания имеет успешный опыт сдачи жилых комплексов.
Если вы интересуетесь приобретением недвижимости в Турции, знание этих особенностей может быть крайне полезным. Соблюдение всех требований и норм, высокое качество материалов и строгий государственный контроль делают строительство в Турции надежным и привлекательным для инвесторов.
