Хотите купить недвижимость в Турции?
В этой статье мы расскажем вам о доступности недвижимости для иностранных граждан и о правах, которыми они обладают при ее приобретении.
Во-первых, хочется отметить, что гражданам большинства стран мира разрешено приобретать недвижимость в Турции. Однако существуют некоторые ограничения. Например, гражданам шести конкретных стран, таким как Сирия, Армения, Северная Корея, Нигерия, Куба и Йемен, запрещено приобретать недвижимость в Турции. Гражданам других стран, таким как Ирак, Иран и Палестина, необходимо получить разрешение от министерства внутренних дел Турции перед покупкой недвижимости.
Также стоит упомянуть ограничения на приобретение недвижимости, которая находится в военных и охраняемых зонах, а также в зонах культурного и исторического наследия.
Для иностранных граждан, которым разрешено приобретать недвижимость в Турции, доступны различные типы недвижимости, такие как коммерческая, земельная и жилая. Однако существуют определенные ограничения. Общий объем приобретаемой недвижимости не может превышать 10% площади района, где расположена данная недвижимость, и 30 гектаров на человека по всей стране.
Есть и региональные ограничения для граждан России, Украины и Греции. Например, покупка недвижимости запрещена в некоторых городах на черноморском побережье Турции для граждан России и Украины. Также для граждан Греции действуют ограничения в нескольких городах на побережье Эгейского моря.
Теперь давайте поговорим о правах иностранных собственников недвижимости в Турции.
Иностранцы имеют такие же права на собственность, как и граждане Турции. Они могут приобретать недвижимость и становиться полноправными владельцами, и их права на собственность защищены законом. Сделка купли-продажи недвижимости является законной и не может быть оспорена в суде.
Иностранные собственники недвижимости в Турции имеют право на наследование своей недвижимости. При наследовании недвижимости иностранцем, она может служить основанием для оформления видов на жительство, постоянного места жительства и даже гражданства.
Также приобретение недвижимости в Турции может послужить основанием для оформления видов на жительство и постоянного места жительства, что дает иностранцам право на проживание в стране на длительный срок. При определенных условиях владение недвижимостью может быть одним из требований для получения турецкого гражданства.
Иностранные собственники недвижимости имеют право на земельный участок, на котором расположена их недвижимость.
Они также имеют право сдавать, перепродавать и завещать свою недвижимость в Турции. Каждый совладелец, вписанный в Тапу (официальный документ о праве собственности), имеет право перепродать свою долю при условии получения согласия всех владельцов.
Иностранные собственники недвижимости имеют право оформить абонентский договор на коммунальные услуги, включая водоснабжение и электричество.
Владение недвижимостью в Турции предоставляет иностранцам широкий спектр прав, сравнимых с правами граждан Турции. Законные права на собственность открывают перспективы комфортного проживания и инвестиционных возможностей в Турции.
Если вы заинтересованы в приобретении недвижимости в Турции, обратитесь к нашему агентству недвижимости. Мы предлагаем широкий выбор недвижимости в Турции, доступной для приобретения иностранными гражданами. Наши профессиональные агенты помогут вам на каждом этапе сделки, предоставив необходимую консультацию и поддержку. Вы можете полностью положиться на наш опыт и экспертизу, чтобы сделать успешную покупку недвижимости в Турции.
