Турецкий парламент утвердил новые нормативы, регулирующие условия аренды жилья в стране. Основные пункты нововведений касаются следующих аспектов:
Максимальный срок краткосрочной аренды ограничен 100 днями, соответствуя нормам пребывания иностранцев (до 90 дней без перерыва).
Арендодателям необходимо получать лицензию от Министерства культуры и туризма, а также размещать информационный знак у входа в помещение.
Лицензирование и оплата сборов за регистрационные материалы осуществляются через министерство.
Для получения лицензии на аренду в здании требуется одобрение всех его владельцев. Лицензия выдается на весь объект, а не на индивидуальные квартиры.
Арендодатели, предлагающие более пяти единиц жилья в одном объекте, должны оформить свою фирму.
Ответственность за получение необходимых разрешений лежит на арендодателе, хотя с категорией “А” агентства могут выступать посредниками.
В случае смерти владельца лицензия аннулируется, если наследники не подают соответствующий запрос в течение 90 дней, при этом права арендатора защищены до окончания контракта.
Субаренда не разрешается, кроме ситуаций, когда компании предоставляют жилье своим сотрудникам.
Введение этих правил направлено на усиление регулирования сектора аренды, в частности, в сегменте краткосрочной аренды.
